万达商管集团营收244亿元同比增长7%，稳健经营外持续优化资产水平

日前，珠海万达商业管理有限公司大股东大连万达商业管理集团有限公司交上了一份出色的中期报告。

中报显示，2022年上半年，万达商管集团营收244亿元，同比增长7%，归属于母公司所有者的净利润67亿元，总资产5921亿元，与去年同期基本持平，营业利润水平逐步提高报告期内，万达商管集团母公司净利润达29亿元，同比增长73%

现金流方面，截至2022年6月30日，万达商管集团经营活动产生的现金流量净额为83.7亿元，期末现金及现金等价物余额为315.53亿元，资金充裕，公司经营态势良好。

现金流量表还显示，2022年上半年，公司收到借款现金157.3亿元，收到偿债现金182.5亿元，表明上半年偿债净流出超过25亿元此外，支付股息，利润或利息的现金为39亿元，反映了万达商管集团良好的偿债能力

除了稳健的经营数据，万达商管集团的资产负债也不断优化2022年上半年，万达商管集团资产负债率为50.8%，保持在较低水平，有息负债1398亿元，最近几年来一直在减少

值得一提的是，基于良好的财务状况，万达商业管理集团最近成功发行了中期票据日前，万达商管集团宣布发行2022年第一期中期票据公告显示，万达商管集团于2022年7月5日至2022年7月6日发行了万达商管集团2022年第一期中期票据根据消息显示，本期债券实际发行规模10亿元，发行利率6.8%，期限2+1年募集资金全部用于偿还发行人总部债务融资工具本金

2022年上半年，万达商管集团毛利率为63%业内人士表示，超过60%的毛利率使公司获得了更高的回报伴随着疫情的缓解，后续毛利率将进一步提升

就轻资产板块而言，万达商管集团旗下的万达酒店，在上半年疫情防控和旅游，出差减少的影响下，酒店管理运营取得了一定的成绩上半年，上述公司新增9家酒店，暂停1家酒店截至2022年6月30日，万达酒店管理的酒店网络包括97家酒店，24，609间运营客房同时，在商业广场管理方面，管理的总建筑面积也有所增加

根据惠誉此前的分析，万达商业管理依靠其规模大，分布广，运营灵活的能力支撑其独立的信用地位预计到2022年，公司租金及管理费收入将在2021年430亿元的基础上继续增长6%依托充裕的现金流和不断优化的资产水平，万达商管集团的后续业绩越来越值得期待