购房门槛再降低！这个省会城市曾首推二手房“带押过户”登记政策

日前，济南再次出台稳定楼市新政，进一步支持刚性和改善型住房需求，优化非济南户籍居民购房条件。

再次出台稳定楼市的新政策。

根据新政内容，济南将非本地户籍家庭近两年需在我市连续缴纳1年个人所得税或社会保险，大专及以上学历购房人需缴纳3个月社会保险方可购房调整为非本地户籍家庭在限购区域购房，须满足在本市连续缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件，大专及以上学历的购房者，需要累计缴纳3个月社保新政将于8月29日起实施

1—7月，济南商品房供应量同比下降36%，成交规模同比下降39%市场的供需双方都很疲软，价格承压

国家统计局数据显示，7月份，济南新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨1.4%，二手住宅销售价格指数环比下降0.2%，同比下降3%。

最近出台了一些新政策。

近期，济南连续出台多项稳定楼市新政，包括降低公积金贷款首付比例，二手房办理抵押登记等。

日前，济南市自然资源和规划局联合济南住房公积金中心，市司法局，宣布创新推出二手房带抵押过户登记抵押房产上市交易，无需提前还贷或垫付资金，即无需先归还原抵押即可完成转让，再抵押和新增住房贷款该模式已在建行，工行，北京银行等多家地方银行试点成功，并将在全市二手房市场全面推行

日前，济南住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》，在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款最低首付比例由60%调整为40%该政策执行以房屋网签时间为准，8月15日正式生效

中指院青岛分院研究总监郭晓峰表示，在传统的楼市金九银十前夕，济南密集释放新房，二手房利好政策信号，有助于市场预期和活跃度的提升。